Ener'gence

Agence de l'Energie et du Climat du Pays de Brest

Copropriété : quel diagnostic énergétique ?

02/05/2016Catégories :
Copropriété : quel diagnostic énergétique ?

Copropriété : quel diagnostic  énergétique ?

Les copropriétés à usage principal d’habitation qui disposent d’une installation de chauffage collectif doivent réaliser un diagnostic énergétique (DPE ou audit énergétique) avant le 31 décembre 2016.

DPE ou audit énergétique ?

Un audit énergétique ou un DPE collectif bien menés posent les bases d’une rénovation efficace et réussie. Ils permettent de mettre en place une analyse de la situation des bâtiments et une réflexion approfondie sur la suite à donner. La réglementation impose aux copropriétés de 50 lots et plus (en chauffage collectif) dont le permis de construire a été déposé avant le 1e r juin 2001, de réaliser un audit énergétique. Pour les copropriétés de moins de 50 lots, un DPE collectif suffit. Cependant si votre copropriété rencontre des problèmes (surconsommation énergétique, inconfort des habitants…), songez à faire directement un audit énergétique qui vous fournira des informations plus précises.

Comment s’y prendre ? 

La question de l’audit énergétique ou du DPE doit être mise à l’ordre du jour d’une assemblée générale. Dans le cadre d’un audit, le conseil syndical a pour mission de rédiger le cahier des charges nécessaire à la consultation des bureaux d’études (des modèles sont disponibles à Éner’gence). Le syndic mettra alors en concurrence plusieurs professionnels. Le coût d’un audit dépend des caractéristiques de la copropriété et peut varier de 2.800 € à 7.500 € (pour des copropriétés de 50 à 200 lots). Celui d’un DPE oscille entre 1.000 € et 4.000 €.

Quelles aides pour les réaliser ? 
Au niveau national, les copropriétés réalisant un audit ou un DPE selon les exigences de la réglementation ne bénéficient pas d’aides financières. En revanche, depuis le mois de mars, les copropriétés de Brest Métropole qui réalisent un Diagnostic Technique Global (analyse encore plus complète qu’un audit) peuvent profiter d’une aide financière Tinergie (jusqu’à 50 %). N’hésitez pas à vous renseigner ! 

Contacts 
Éner’gence, 9, rue Duquesne, 29200 Brest, tél. 02.98.33.20.09. Conseils neutres et gratuits sur l’énergie
© Le Télégramme