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COPROPRIETES

La  rénovation énergétique des copropriétés brestoises, un enjeu majeur du Plan Climat de Brest métropole Océane

3X20 et facteur 4
On observe depuis le début de l'ère industrielle un accroissement de la température moyenne planétaire. Pour enrayer cette augmentation de température qui pourrait modifier les conditions de vie sur terre, les Etats mettent en place des mesures visant à stabiliser les émissions de gaz à efet de serre (GES).
Le paquet climat Energie Européen prévoit 3 objectifs complémentaires:
réduire de 20% nos consommations énergétiques
réduire de 20% les émissions de GES par rapport à 1990
atteindre 20% d'énergies renouvelables dans le mix énergétique
La France a adopté le paquet Européen. Elle se fixe pour objectif d'ici 2020, de réduire de 38% les consommations énergétiques des bâtiment et de rénover 400 000 logements par an. La loi du 13 Juillet 2010, dite Loi Grenelle 2 prévoit que les collectivités de plus de 50 000 habitants se dotent d'un Plan Climat Energie territorial (PCET).
Brest Métropole Océane construit son Plan Climat
L'habitat collectif privé représente 42% des résidences principales de l'agglomération et 53% de celles de la ville de Brest. 61% des 4000 copropriétés brestoises ont étées construites entre 1949 et 1974, date de la première réglementation thermique. Le Profil climat du territoire fait apparaitre que les constructions de cette époque représentent  68% des émissions de Gaz à effets de serre (GES) du secteur résidentiel.
Des opérations pour rénover votre logement
BMO est délégataire des crédits de l'Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat ( ANAH) sur son territoire. A ce titre elle instruit les demandes de subventions dans le cadre des opération programmées d'amélioration de l'Habitat (OPAH et PIG).Ces opérations répondent à plusieurs objectifs: requalifier des copropriétés dégradées,  pratiquer des loyers maîtrisés, adapter les logements au handicap, améliorer les performances énergétiques des logements. Pour cela BMO s'appuie sur un réseau d'acteurs de terrain: PACT, ADIL, CLCV, ENER'GENCE...
3 opérations sont actuellement en cours:
opah_recou_primtre.jpg OPAH  de Recouvrance (2011 - 2015)
Requalification du quartier dans le cadre du projet de renouvellement urbain ( Tramway, plateau des capucins..)
local d'information:
44 rue de la porte
ouvert du lundi au vendredi de 14h00 à 17h30
Tél: 09 64 15 27 99
OPAH Copropriété (2010-2013)
Incitation à la rénovation des copropriétés de la communauté urbaine
 PIG Habitat Durable(2011-2014)
 Amélioration thermique et lutte contre la précarité énergétique.
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Réussir votre rénovation thermique en copropriété
Pourquoi rénover votre copropriété ?
- Pour faire des économies d'énergies
- Pour améliorer votre confort
- Pour ne pas être dépendant de l'évolution du prix des énergies
- Pour valoriser votre patrimoine
La loi Grenelle 2 instaure de nouvelles règles pour faciliter les travaux:
  • Un DPE collectif (pour les copropriétés de 49 lots ou moins) ou un audit énergétique pour les copropriétés de plus de 49 lots (principaux ou annexes) devra être réalisé entre le 1er janvier 2012 et le 31 décembre 2016 dans les copropriétés dont le dépôt de permis de construire est antérieur au 1er juin 2001, lorsqu’elles sont dotées d’une installation collective de chauffage et éventuellement de refroidissement 
  • un contrat de performance énergétique (CPE) ou un plan de travaux devra être soumis au vote de l’assemblée générale suivant l’audit ou le DPE collectif 
  • pour l’installation de compteurs d’énergie thermique ou de répartiteurs de frais de chauffage, les règles de majorité sont assouplies
  • il est désormais possible de voter des travaux sur des parties privatives dès lors qu’ils sont « d’intérêt collectif » (changement de fenêtres par exemple) Attention ! Un décret devra préciser quels sont les travaux d’intérêt collectif.
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l'ADEME vient de publier un guide pour vous aider à y voir plus clair. Demandez le à votre conseiller info énergie.

Copropriétaires, conseillers syndicaux ou syndics,
Ener'gence,
l'agence Locale de l'Energie et du Climat vous accompagne dans votre projet:
visite d'immeuble,
renseignements sur les techniques et matériaux ( isolation par l'extérieur...)
aide à la hiérarchisation des travaux
aide à la rédaction de cahiers des charges et de lecture de devis
intervention en assemblée générale...


  • logo_eie_bzh.jpgEspace info Energie du Pays de Brest
9, rue Duquesne
BP 21014- 29210 BREST Cedex 1 (plan )
N°VERT : 0805 203 205
(gratuit depuis un poste fixe)
mail : Cet e-mail est protégé contre les robots collecteurs de mails, votre navigateur doit accepter le Javascript pour le voir Cet e-mail est protégé contre les robots collecteurs de mails, votre navigateur doit accepter le Javascript pour le voir
Permanences du lundi au vendredi de 13h30 à 17h30

 

  •  Agence Départementale d'Information sur le Logementlogo_anil.gif
14, boulevard Gambetta
29200 BREST ( plan )
Tel : 02 98 46 37 38
Permanence téléphonique tous les aprés-midis du lundi au vendredi.
 
 
 
  •  Consommation Logement Cadre de Vieclcv.jpg
Permanence copropriété: sans RDV le mardi de 10h à 12h
27 rue de Saint Brieuc (plan)
Permanences OPAH Recouvrance: vendredi de 14h à 18h sur RDV
Local OPAH au 44 rue de la porte  (plan )
Tél: 02 98 01 58 81
 
 
   
  • logo pact hd 29.jpgPACT H&D 29
Permanence OPAH de Recouvrance:
44 rue de la porte (plan )
sans RDV du lundi au vendredi de 14h à 17h30
Tél: 09 64 15 27 99
 
 
  • bmo_logo.jpg Communauté Urbaine
24, rue Coat-Ar-Guéven
BP 92242 - 29 222 BREST cedex 2
Service Habitat: 02.98.33.54.63
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